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Por aplicativo casas das apostas 06/12/2023 03h30 Atualizado06 dezembro / 20 23 Forest City deveria abrigar um milhão de pessoas - mas apenas??? algumas das suas unidades estão ocupadas. —{img]: GETTY "Consegui escapar deste lugar", ri Nazmi HanafiaH, uma pouco nervoso! Há 1??? ano e o engenheiro- TIde 30 anos mudou– se para Floresta State – num amplo complexo habitacional construído na China??? em Johor), no extremo sul da Malásia? Ele alugou seu apartamento com dois quarto Em Um prédio tem vista paro??? mar; Depois que seis meses... ele estava farto".
Ele não queria continuar vivendo no que chama de "cidade-fantasma". “Eu já me??? importava com meu pagamento, Não se preocupara e o dinheiro. Eu só preciso sair", disse ele: Tínhamos combinado em nos??? encontrar na mesmo prédio onde ela morava! Kowloon - a cidade murada virou um lugar mais populoso do mundo??? ao final da século 20Mães 'casamenteiras' encontram outro insuspeito aliado à China : os Partido ComunistaChina ou Índia devem ser??? indenizadas por danos climáticosou pagar Por eles?"Estu ficando arrepiado
só de voltar", disse ele. "É solitário por aqui - é so??? você e seus pensamentos," A maior incorporadora imobiliária da China a Country Garden foi entregou Forest City – um megaprojetode??? US$ 100 bilhões (R $ 493 milhões) no âmbito das Iniciativa Cinturão com Rota– em 2023! Na altura: o boom??? imobiliário chinês estava Em pleno fluxo; As incorporaras estavam inprestando somaes colossais do dinheiro para construir tanto na país como??? ao exterior par compradores classe média”.Na Malásia também O plano dos West Jardim
era construir uma metrópole ecológica com campo??? de golfe, parque aquático. escritórios e bares ou restaurantes”. A empresa disse que Forest City acabaria sendo o lar para??? quase um milhão se pessoas! Oito anos depois”, fica como num lembrete masstéril a: não é preciso estar na China??? Para sentir os efeitos daaplicativo casas das apostascrise imobiliária? Hoje já apenas 15%de todoo empreendimento foi construído E - segundo estimativas??? recentes), pouco mais do 1% no projeto total está ocupado". Apesar em enfrentar dívidas por praticamente
US$ 200 bilhões, Country Garden??? disse à aplicativo casas das apostas que está "otimista" de Que o projeto completo será concluído. 'É estranho aqui' Forest City foi considerada??? “um paraíso dos sonhos para toda a humanidade". Mas; na realidade e visava diretamente um mercado interno chinês - oferecendo??? às pessoas A oportunidade em possuir uma segunda casa no exterior? Ofinal: os preços estavam fora do alcance da maioriada??? população local Para muitos compradores chineses
moradores locais, como Nazmi. ou usada para casa de veraneio? Foi assim que a empresa??? Country Garden imaginou e Forest City seria: — 
: COUNTRY GARDEN na realidade", A localização isolada em Floresta State??? - construídaem ilhass longe da grande cidade mais próxima), Johor Bahru- afastou potenciais inquilinos E valeu–lhe o apelido local por??? "Cidade Fantasma"."Para ser honesto também é assustador"; diz NAZMi; “Eu tinha grandes expectativas sobre este lugar”, mas foi uma experiência??? muito ruim! Não há nada com
fazer aqui". Forest City certamente transmite uma atmosfera estranha – parece um resort de férias??? abandonado. Na praia deserta, há o parquinho infantil em mau estado e 1 carro antigo enferrujado E a "escada para??? lugar nenhum"de concreto branco! Perto da água Há placas alertando contra à natação por causa dos crocodilos; No shopping construído??? - muitas lojas ou restaurantes estão fechadoS — algumas unidades eram apenas canteirom- obras vazio ). É também trem infantis??? cheio dando volta as intermináveis pelo
shopping enquanto toca uma música chinesa nos alto-falantes. Ao lado, no showroom do Country Gardens??? há um enorme maquete de cidade mostrando como seria a Forest City concluída! Sentados na barraca e vendas também estão??? alguns funcionários que parecem Entediados -a placa acima deles dizia: "Forest Cidade". Onde da felicidade nunca acaba!" De longe; A??? maior atração aqui é o isenção em impostos ( Na praia Há pilham com garrafaS DE bebida alcoólica descartadas ou??? gruposde pessoas bebendo). Quando à noite cai para Floresta
City fica totalmente escura. Os enormes blocos de apartamentos que pairam sobre??? o complexo contêm, cada um com centenas mais condomínio a), mas não muito do e meia dúzia têm as luzes??? Acesas - É difícil acreditar em alguém realmente viva aqui! "Este lugar é estranho", diz Joanne Kaur- uma das poucas??? residentes ( encontro). 'Medimo durante O dia ou quando você sai pela porta da frente parao corredor ficar escuro"." Ela??? E seu marido mom no 28° andarde numa dessas torres – são os únicos Em todo esse andares? Assim como??? Nazmi: foram
inquilinos e, também como Nazmi. planeiam partir assim que possível". "Sinto pena das pessoas com realmente investiram em compraram??? uma casa aqui", diz ela: 'Se você pesquisasse no Google'Forest City’”, não vai achar o quando Você vê hoje!" Falar??? sobre outras cidades na China se comprou foram unidades de Forest Cidade Não é fácil? A aplicativo casas das apostas conseguiu entrarem contato??? indiretamente por alguns proprietários - mas eles nunca quiseraram me pronuncias ( nem mesmo sob anonimato). No entanto já há??? Alguns comentários sugestivos nas redes
sociais. Em um post elogiando o projeto, uma comprador da província de Liaoning disse: "Isso é??? muito enganador! A atual Forest City está numa cidade fantasma e Não há pessoas". Está longeda cidades que tem instalações??? habitacionais incompletas ou É difícil se locomover sem carro!" Outros perguntaram como poderiam obter a reembolso poraplicativo casas das apostaspropriedade -e??? 1 deles afirmou : 'O preço na minha unidade caiu tanto porque nem ioque dizer). Esse tipode frustratração estava sendo??? sentido em todaa China; onde os mercado imobiliário
vive um mau momento. Depois de anos com empréstimos indesenfreados às construtoras, o??? governo temeu a formação da uma bolha e impôs limites rigorosom em 2023: "As casas são para viver; não par??? especulação" era os mantra do líder chinês Xi Jinping! Como consequência dessas medidas que grandes empresas ficaram sem dinheiro até??? concluir grande projetos". Em outubro",a Country Garden foi forçada A abandonar dois projeto na Austrália - vendendo 1 empreendimento inocabadoem??? Melbournee outro por Sydney). Fatores
políticos locais também contribuíram para a situação atual em Forest City. Em 2023, o então primeiro-ministro??? da Malásia ( Mahathir Mohamad) restringiu os vistos de compradores chineses e citandoaplicativo casas das apostasObjeção A uma "cidade construída com??? estrangeiros". Alguns analistas Também questionaram as sabedoria por construir um megaprojeto num país cujo ambiente político ou econômico é instável”.O??? atualmente governo na Tailândia apoia esse projeto Floresta Cidade mas -paraum potencial compradodor – não está claro quanto tempo isso??? irá
durar e até que ponto. Outras questões inesperadas, como as restrições de viagem da Covid ou os controlees sobre quanto??? dinheiro esses cidadãos chineses poderiam gastarar no exterior", prejudicaram especialmente projetos internacionais tocadom por gigantes com a Country Garden: "Acho??? porque eles provavelmente foram longe demais”, rápido demasiado" diz Tan Wee Tiam - das consultoria KGV International Property ConsultantS; “antes??? se lançar um projeto extremamente ambicioso Como esse), uma lição A aprender é garantir você
tenha fluxo de caixa suficiente."??? Recentemente, a imobiliária mais endividada do mundo - Evergrande – enfrentou uma audiência num tribunal em Hong Kong! No final:??? A empresa chinesa ganhou um prazode seis semanas para chegara acordo sobre o plano De reembolso com os seus credores;??? numa vez que O juiz didiou essa reunião pela sétimavez”. Quando se trata da crise imobiliário na China como Forest??? City é outro caso clássico por ambição versus realidade". Alguns fatores locais podem ter contribuído Para esta situação atual (
mas??? fica claro que construir dezenas de milharesde apartamentos no meio do nada não é suficiente para convencer as pessoas a??? viverem ali. No fim das contas, o destino da Forest City – e De centenas em projetos por toda A??? China - depende dele governo chinês!No mês passado ( houve relatos) sobre uma Country Garden tinha sido colocada numa lista??? preliminar com empresas como receberiam apoio financeiro pelo estado chinesa — emboraa extensão desse suporte aindanão esteja clara). O entanto??? também É pouco provável Que coisas
como Nazmi regressem: "Definitivamente escolherei com mais cuidado na próxima vez", diz ele."Mas estou feliz??? por ter deixado este lugar – agora tenho minha vida de volta!) Veja também Guiana vai acionar Conselho, Segurança da??? ONU Presidente Irfaan Ali afirmou que as forças em defesa do país estão Em alerta máximo; Cantora sertanejo Zé Neto??? sofre acidente De carroem MG José Filho está numa UTI e tem costela fraturada): o não se sabe até hoje??? cantodor estava 'bem), estável é consciente' segundo
esposa. 'Justiceiros' criam grupos para "caçar" ladrões em Copacabana Após bate-bona e Empurrões,??? deputados de SP votam hoje privatização da Sabesp Onte m a sessão foi marcada por confusão no plenário com protestos??? contra o projeto; Rodada final do Brasileirão vai ter 3 taças"; éentenda ‘A gente quero colocar os negros No topod",??? diz Endrick VÍDEO: motorista se Agarra sobre árvore par não ser levado pelo
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